Excelente oportunidade! Loja comercial com mezanino – Localização estratégica em Águas Claras! Loja com 49,19m² de área privativa no piso térreo e mezanino de aproximadamente 20m², oferecendo um espaço versátil e bem distribuído, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Localização privilegiada: Situada no coração de Águas Claras, próximo à Estação do Metrô Concessionárias e em frente ao Mc Donald’s. Acesso facilitado à EPTG, ponto de ônibus e ampla variedade de comércios. Excelente visibilidade e fluxo de pedestres. Valor do aluguel: R$ 4.500,00 Desconto de pontualidade: R$ 500,00 (pagando até a data de vencimento, aluguel sai por R$ 4.000,00) Condomínio: R$ 340,00 IPTU: R$ 414,00 (mensal) Seguro incêndio obrigatório Água e energia com medição individualizada CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Nossas formas de locação são: 1) Com fiadores - São necessários 2 fiadores, ambos têm que ter a renda igual ou superior a três vezes o valor do aluguel, um dos fiadores precisa ter imóvel no DF. 2) CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio+ 3(três) vezes o valor do IPTU/TLP vigente. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária. O valor é restituído ao final da locação, sem correções. 3) Seguro fiança - Feito pela seguradora Tokio Marine, calculado sobre o valor do aluguel/ e demais tarifas. 4) Credipago - Feito pela empresa Credipago, sendo aceito fazer pagamento junto a empresa. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. Agende já sua visita! (*) Sujeito à analise Ficaremos à disposição para responder a quaisquer perguntas que você possa ter antes da visita, então sinta-se à vontade para entrar em contato conosco atráves dos nossos telefones/whatsapp e/ou por e-mail. Temos uma equipe pronta para lhe atender. Esperamos sinceramente que após a visita você tenha a real e clara dimensão do que o imóvel tem a oferecer. Estamos ansiosos para conhecê-lo(a) pessoalmente e poder mostrar o espaço. Ligue e confira!!! Corretores de Plantão!!! Fone:(61)3047-3066 / 3442-8229 / 99974-0044 Vivo/ 98166-4085 Tim GPA Assessoria Imobiliária LTDA, É uma empresa criada para atender investidores e pessoa que quer comprar seu primeiro imóvel. Fazemos avaliação de imóveis para venda e aluguel. Vai ser um prazer ser, seu parceiro!!! Honestidade e clareza nos negócios é nossa satisfação!!! www.gpaimoveis.com.br [email protected] Valores de IPTU/Condomínio pode alterar, por gentileza, solicitar documentos para confirmação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Excelente oportunidade de compra! Apartamento à venda em ótima localização! Imóvel com excelente custo-benefício, ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica! 📍 Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço. 📐 Área privativa de 61,18 m² 📍 Localizado no 3º andar (prédio sem elevador) 💰 Valor de venda: R$ 580.000,00 🔹 Condomínio: R$ 500,00 🔹 IPTU: R$ 300,00 (valor por cota) 🔹 Água e energia com medição individual Destaques do imóvel: Ideal para moradia ou investimento Ambientes bem distribuídos Localização privilegiada Prédio com boa conservação Atendimento personalizado! Nossa equipe está à disposição para esclarecer dúvidas, enviar mais informações e agendar sua visita. 📞 Ligue agora ou mande mensagem por WhatsApp! 📱 (61) 3047-3066 / 3442-8229 📱 (61) 99974-0044 (Vivo) / 98166-4085 (Tim) 📧 [email protected] 🌐 www.gpaimoveis.com.br GPA Assessoria Imobiliária LTDA Somos especialistas em intermediar a compra e venda do seu imóvel com honestidade, clareza e compromisso. Avaliação justa, acompanhamento jurídico e total suporte na negociação. 📌 Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Área do imóvel estimada, devendo ser confirmada por documentação oficial.

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Excelente oportunidade!!! Sala comercial de 28,35m² no Empire Center Endereço: SBS, Quadra 02, Bloco S, Lote 01 – Brasília/DF Sala comercial localizada em edifício de excelente padrão, ideal para quem busca um ambiente profissional com ótima localização no centro de Brasília. Valor do aluguel: R$ 850,00 Condomínio: R$ 590,00 IPTU por cota: R$ 270,00 Seguro Incêndio obrigatório: valor médio anual R$ 300,00 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Nossas formas de locação são: 1) Com fiadores - São necessários 2 fiadores, ambos têm que ter a renda igual ou superior a três vezes o valor do aluguel, um dos fiadores precisa ter imóvel no DF. 2) CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio+ 3(três) vezes o valor do IPTU/TLP vigente. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária. O valor é restituído ao final da locação, sem correções. 3) Seguro fiança - Feito pela seguradora Tokio Marine, calculado sobre o valor do aluguel/ e demais tarifas. 4) Credipago - Feito pela empresa Credipago, sendo aceito fazer pagamento junto a empresa. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. Agende já sua visita! (*) Sujeito à analise Ficaremos à disposição para responder a quaisquer perguntas que você possa ter antes da visita, então sinta-se à vontade para entrar em contato conosco atráves dos nossos telefones/whatsapp e/ou por e-mail. Temos uma equipe pronta para lhe atender. Esperamos sinceramente que após a visita você tenha a real e clara dimensão do que o imóvel tem a oferecer. Estamos ansiosos para conhecê-lo(a) pessoalmente e poder mostrar o espaço. Ligue e confira!!! Corretores de Plantão!!! Fone:(61)3047-3066 / 3442-8229 / 99974-0044 Vivo/ 98166-4085 Tim GPA Assessoria Imobiliária LTDA, É uma empresa criada para atender investidores e pessoa que quer comprar seu primeiro imóvel. Fazemos avaliação de imóveis para venda e aluguel. Vai ser um prazer ser, seu parceiro!!! Honestidade e clareza nos negócios é nossa satisfação!!! www.gpaimoveis.com.br [email protected] Valores de IPTU/Condomínio pode alterar, por gentileza, solicitar documentos para confirmação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.