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Excelente oportunidade de compra! Apartamento à venda em ótima localização! Imóvel com excelente custo-benefício, ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica! Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço. Área privativa de 61,18 m² Localizado no 3º andar (prédio sem elevador) Valor de venda: R$ 600.000,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU: R$ 300,00 (valor por cota) Água e energia com medição individual Destaques do imóvel: Ideal para moradia ou investimento Ambientes bem distribuídos Localização privilegiada Prédio com boa conservação Atendimento personalizado! Nossa equipe está à disposição para esclarecer dúvidas, enviar mais informações e agendar sua visita. Ligue agora ou mande mensagem por WhatsApp! (61) 3047-3066 / 3442-8229 (61) 99974-0044 (Vivo) / 98166-4085 (Tim) [email protected] www.gpaimoveis.com.br GPA Assessoria Imobiliária LTDA Somos especialistas em intermediar a compra e venda do seu imóvel com honestidade, clareza e compromisso. Avaliação justa, acompanhamento jurídico e total suporte na negociação. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Área do imóvel estimada, devendo ser confirmada por documentação oficial.

🏢 Apartamento à Venda no Residencial Paladium – Águas Claras Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras! Apartamento com 73,56m², bem distribuídos e projetados para oferecer conforto e praticidade: • 03 quartos, sendo 01 suíte • Armários planejados na cozinha • Armário no quarto suíte • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • 01 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: Rua 21 Norte, Lote 06, Bloco B – Águas Claras/DF, próximo a comércios, escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. 📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Ligue e confira!!! Estaremos à sua disposição para quaisquer esclarecimentos. Corretores de Plantão!!! Fone: (61) 3047-3066 / 3442-8229 / 9218-1053 Claro / 9658-0675 Vivo GPA Assessoria Imobiliária LTDA Empresa especializada em compra, venda, locação e avaliação de imóveis. Trabalhamos para atender investidores e famílias que buscam realizar o sonho da casa própria, sempre com honestidade, transparência e excelência no atendimento. Site: www.gpaimoveis.com.br E-mail: [email protected] Twitter: @gpaimoveis (61) 3442-8229 / 9218-1053 Os valores de IPTU e condomínio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação dos valores atualizados junto à imobiliária. A metragem informada é uma estimativa e deverá ser confirmada mediante documentação oficial do imóvel, como certidão de ônus ou instrumento equivalente.

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO! Prédio comercial com excelente estrutura e alta rentabilidade! Lote de 300m², com uma loja no térreo equipada com banheiro social e uma área privativa nos fundos. Seis apartamentos residenciais de 1 quarto, sala com cozinha americana, banheiro social e área de serviço. Infraestrutura completa com medidores de água e energia individuais e acabamento de alto padrão. Localização privilegiada: Situado no bairro Centro, São Sebastião/DF, o imóvel está próximo a pontos estratégicos, como parada de ônibus, padarias, drogarias e diversas outras conveniências. Valor do imóvel: R$ 1.350.000,00 (um milhão e trezentos e cinquenta mil reais) Não perca esta oportunidade! Quer conhecer mais detalhes sobre este imóvel ou explorar outras opções do nosso portfólio? Entre em contato conosco e agende uma visita! Corretores prontos para atendê-lo! Corretor de Plantão!!! Glauson Almeida Fone 3 4 4 2 - 8 2 2 9 / 9 9 9 7 4 - 0 0 4 4 Vivo / 9 8 1 6 6 - 4 0 8 5 Tim Observações importantes: O anúncio está sujeito a alterações de disponibilidade e preço sem aviso prévio. Informações fornecidas podem apresentar pequenas variações. Imagens utilizadas possuem caráter ilustrativo. GPA Assessoria Imobiliária LTDA, É uma empresa criada para atender investidores e pessoa que quer comprar seu primeiro imóvel. Fazemos avaliação de imóveis para venda e aluguel. Vai ser um prazer ser, seu parceiro!!! Honestidade e clareza nos negócios é nossa satisfação!!! www.gpaimoveis.com.br [email protected] Twitter: @gpaimoveis Fone 3 4 4 2 - 8 2 2 9 / 9 9 9 7 4 - 0 0 4 4 Vivo / 9 8 1 6 6 - 4 0 8 5 Tim Atendimento de qualidade e confiança!

Excelente oportunidade ótima referência!!! Sala com recepção 02 consultorios e 01 banheiro!!! Localizada no Hospital Anchieta! CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Nossas formas de locação são: 1) Com fiadores - São necessários 2 fiadores, ambos têm que ter a renda igual ou superior a três vezes o valor do aluguel, um dos fiadores precisa ter imóvel no DF. 2) CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio+ 3(três) vezes o valor do IPTU/TLP vigente. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária. O valor é restituído ao final da locação, sem correções. 3) Seguro fiança - Feito pela seguradora Tokio Marine, calculado sobre o valor do aluguel/ e demais tarifas. 4) Credipago - Feito pela empresa Credipago, sendo aceito fazer pagamento junto a empresa. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. Agende já sua visita! (*) Sujeito à analise Ficaremos à disposição para responder a quaisquer perguntas que você possa ter antes da visita, então sinta-se à vontade para entrar em contato conosco atráves dos nossos telefones/whatsapp e/ou por e-mail. Temos uma equipe pronta para lhe atender. Esperamos sinceramente que após a visita você tenha a real e clara dimensão do que o imóvel tem a oferecer. Estamos ansiosos para conhecê-lo(a) pessoalmente e poder mostrar o espaço. Ligue e confira!!! Corretores de Plantão!!! Fone:(61)3047-3066 / 3442-8229 / 99974-0044 Vivo/ 98166-4085 Tim GPA Assessoria Imobiliária LTDA, É uma empresa criada para atender investidores e pessoa que quer comprar seu primeiro imóvel. Fazemos avaliação de imóveis para venda e aluguel. Vai ser um prazer ser, seu parceiro!!! Honestidade e clareza nos negócios é nossa satisfação!!! www.gpaimoveis.com.br [email protected] Valores de IPTU/Condomínio pode alterar, por gentileza, solicitar documentos para confirmação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.